(1)企业的数量和规模

　　中国究竟有多少家房地产经纪服务企业，目前尚没有一个较为准确的统计数字。由于目前房地产经纪服务机构的设立采用在工商管理部门申请登记、取执照，然后到行业主管部门备案的制度，许多经营企业没有备案;甚至在一些城市，无照经营的经纪服务企业也不少。因此，实际从事房地产经纪服务的企业数量较难统计。

　　据不完全统计，昆明市2002年底有经纪公司1332家，持证上岗的经纪人约1万人(约占实际从业人员的20%)，营业总收入3.5亿元人民币。广州市目前共有中介机构920家、分公司531家，取得中介服务人员资格的人员数万人;最大的中介公司有分店30多家，员工近1000人。上海目前房地产中介机构的数量在4000家左右，包括金丰易居、上房置换等开设有200多家连锁店的大型中介公司。

　　(2)从业人员

　　目前，房地产经纪服务从业人员的整体素质和以往几年相比有所提高，从北京、广州、上海、昆明四个城市的抽样调查来看，有如下几个特点：从业人员队伍相当年轻，年龄集中在21-30岁之间;从业时间大多较短，50%以上从业人员的从业时间不满两年;学历层次较高，大多在专科以上，其中北京市从业人员的学历水平总体较高;从收入水平来看，居社会中下等水平，年收入在1-3万元之间的占绝大比重。

　　(3)企业组织模式

　　目前，在中国大陆的房地产经纪服务业中，主要有四种企业组织模式：单店模式、连锁直营、连锁加盟模式(包括特许经营)和连锁自营和连锁加盟的混合模式。

　　单店模式是小中介公司的运作模式。主要特点：公司资金实力有限、店面一般较小、人员较少、低成本运行，选址一般接近自身业务比较熟悉的区域，业务范围非常灵活，主要为所在区域内的客户服务。

　　连锁直营模式，这种模式是利用企业自有资金投资设立城市区域内外的连锁店，并通过遍布全城(或全国)的连锁店将整个业务连成一体，业务直接在连锁店中展开，房源和客户信息都依靠连锁店的到店来访、电话登记等，并通过网络实现企业内部的信息共享。北京的我爱我家公司、上海的上房置换和广州的满堂红等都是连锁直营模式。

　　连锁加盟(特许加盟)模式，这种模式主要是依托授权公司较为成熟的品牌和管理模式，加盟者在交纳了加盟费和保证金后，可以用授权公司的品牌开展业务。美国的21世纪不动产是特许加盟的典型代表。授权公司既可以由此扩大品牌的影响，又避免了自身资金的大量投入。

　　连锁直营和连锁加盟的混合模式，这种模式是中型房地产经纪服务企业常采用的一种模式。在企业自身资金能力允许的范围内，尽可能多地设立直营的连锁店;同时为了迅速扩大企业知名度和品牌影响的需要，通过加盟的方式吸收部分加盟店，从而形成企业内部不同组织形式、不同管理方式并存的一种经营模式。

　　(4)业务类型和服务方式

　　按照经纪业务的一般分类方法，房地产经纪业务可以分为房地产居间、房地产代理和房地产行纪。其中，房地产居间业务可分为买卖居间、投资居间、抵押居间、租赁居间等。最常见的服务方式有两种，一种是房屋银行式的代理中介，中介公司或者叫经纪公司要跟房主签个协议，房主将房子委托给经纪公司，由经纪公司代为出租和经营。另外一种叫做居间中介，也就是中介公司为房主和房客双方提供信息，撮合双方成交，从中收取一方或双方的佣金。